Przedstawiciele gmin spotkali się w Śląskim Urzędzie Wojewódzkim w Katowicach z pracownikami BGK Nieruchomości S.A. To pierwsze tego typu konsultacje w naszym województwie.
- Na prośbę BGKN poinformowaliśmy gminy o takiej możliwości. Zgłosiło się 35 zainteresowanych samorządów, które mogły otrzymać informacje na temat możliwości wsparcia na realizację nowych mieszkań – wyjaśnia Daria Kolonko, dyrektor wydziału nadzoru właścicielskiego ŚUW. Z przedstawicielami samorządów oraz pracownikami BGK spotkał się także dyrektor generalny ŚUW, Adam Ostalecki.
O co najczęsciej pytały gminy? Przede wszystkim o możliwości i zasady wsparcia przy budowie nowych mieszkań komunalnych. Jak tłumaczyli pracownicy, BGKN zapewnia samorządom pełne finansowanie inwestycji mieszkaniowych od wartości 5 mln zł. Udział kapitałowy gminy w realizacji inwestycji ograniczony jest do aportu nieruchomości gruntowej. Inwestycja jest neutralna z punktu widzenia wskaźnika zadłużenia samorządu. Warunki najmu określane są przez gminy w oparciu o ich strategiczne potrzeby rozwojowe.
Pierwszym krokiem do realizacji inwestycji jest zgłoszenie nieruchomości przez gminę, po którym następuje wstępna analiza nieruchomości przez BGKN. W oparciu o wyniki analiz dokonywany jest wybór optymalnego modelu realizacji inwestycji. Współpraca jest możliwa poprzez utworzenie spółki celowej przez gminę i BGKN lub na podstawie umowy zawartej zgodnie z przepisami ustawy o partnerstwie publiczno-prywatnym (PPP). Po przeprowadzeniu procedur, zgodnych z wybranym modelem realizacji inwestycji, oraz po uzyskaniu niezbędnych zgód po stronie gminy i BGKN możliwe jest rozpoczęcie realizacji inwestycji mieszkaniowej.